信息來源：不銹鋼調貨網

逆天了！一套公寓2.5億！

  以深圳東海國際公寓為代表的天價公寓，其投資價值目前并不被業內人士看好

  42萬元/平方米！在“新國五條”各地實施細則陸續出臺的背景下，深圳東海國際公寓樓王單位逆市打出逆天價一時成為樓市關注和討論的焦點。

  記者發現，42萬元的單價實為誤傳，最高單價其實是29萬元，即使這樣，一套公寓的總價也超過了2.5億元。有業內人士認為，在當前的宏觀調控下，天價公寓的投資前景并不樂觀。

  網傳42萬實為29萬

  認證為微博地產業內人士的@楊輝adive日前在微博中寫道，“東海國際公寓本次推出954套，最大面積870平方米，最小139平方米，頂層樓王單位高達42萬元/平方米……”網帖中還提供了開發商在深圳市規劃和國土資源委員會網站登記的備案價截圖。截圖顯示，深圳東海國際公寓的頂層樓王A座80層（房號80H)面積為870.99平方米，開發商叫價為412070.9元/平方米。

  微博爆出這樣一段猛料，迅速經深圳同城多個知名微博發現并轉發。一位自稱是東海集團營銷策劃經理的網友隨后發表微博稱：“昨報東海國際公寓42萬/平方米是備案有誤，該價格為工商二次備案價格在輸入時誤把套內面積單價當建筑面積單價輸入系統，目前正在更正。按套內面積標注，實際沒有那么高，最高80層頂樓單位約為29萬/平方米?！?/span>

  深圳市規劃和國土資源委員會現在顯示的備案價為，深圳東海國際公寓的頂層樓王A座80層（房號80H)面積為870.99平方米，戶內面積612.97平方米，開發商叫價為29萬元/平方米（按建筑面積計算）。

  即便與網傳價格有很大出入，29萬元/平方米仍是一個讓人咂舌的價格。按此計算，深圳東海國際公寓A座的頂層樓王價格超過2.5億元。

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